تحقیق و بررسی حراج

بررسی حراج,تحقیق حراج,تحقیق و بررسی حراج,دانلود تحقیق و بررسی حراج,مقاله حراج

دانلود فایل

تحقیق و بررسی حراج مقدمه انسان‌ها به جهت خلقت دو بعدی خود خواسته‌های متفاوتی دارند. در بعد جسمانی انسان دارای خواسته‌های مادی است. این علاقه‌های انسان با توجه به بعد اجتماعی بودن او موجب گردیده تا در گروه‌های مختلف به زندگی اجتماعی ادامه دهد. نظام‌های اجتماعی مختلفی بوجود آمده و اهداف مختلفی دارند. همه این تشكیلات هدایت انسان است و به نوعی انسان تنها خلق شده تا در اجتماع زندگی كند و از اجتماع برای اهداف فردی و تحقق آن اهداف سود ببرد. اصول اولیه بشر به انسان وفا به عهد آموخته است و این اصل جزء نهاد اوست، اما با وصف این اصل و ریشه‌ها تاریخی آن و طرح و تصویب قوانین بین‌المللی و داخلی باز هم انسان در اجرای عهد خود وفادار نمی‌ماند، زیرا تابعیت از احساسات مادی به اصول عقلی و اخلاقی او غلبه می‌كند و او را انجام تعهد باز می‌دارد. مسئولیت انسان یا در قالب قرارداد است یا خارج از قرارداد (ضمان قهری) كه در هر یك از موارد فوق چنانچه متعهد نتواند به تعهد خویش عمل كند. در صورتی كه طرفین در هنگام عقد سند رسمی تنظیم كرده باشند، كسی كه تعهد به نفع اوست، می‌تواند از طریق اجرای ثبت مبادرت به اخذ حقوق خود نماید و چنانچه سند تنظیمی عادی باشد، در صورتی كه قانون اجازه اخذ حقوق متعهد له سند عادی را از طریق اجرای ثبت بر حسب قانون خاص داده باشد، متعهد له می‌تواند از طریق اجرای ثبت اقدام كند،  والا می‌بایستی جهت مطالبه حقوق به مراجع قضایی مراجعه كند. با صدور اجراییه از اجرای ثبت یا اجرای احكام محاكم قضایی، چنانچه محكوم علیه مفاد اجراییه را اجرا نكند، در این صورت یا خودش مال معرفی می‌كند تا از آن محكوم به اخذ شود یا با اعلام محكوم له مال او توقیف می‌شود. با توقیف مال چنانچه اقدامی جهت ادامه عملیات اجرایی بشود، فروش است. فروش مطابق قانون بایستی از طریق مزایده یا حراج به عمل آید. در این مقاله در خصوص مزایده در قانون اجرای احكام مدنی و حراج در آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شكایات از عملیات اجرایی و نحوه اقدام توسط مراجع اجرایی آن بحث و سپس شرحی مختصری از قانون برگزاری مناقصات و همچنین مزایده اموال دولتی و چگونگی انجام معاملات در بورس به لحاظ تشابه و ارتباط خواهیم داد. مبحث اول تعاریف لغوی اصطلاحات الف) مزایده: صورت خاصی است از فروش مال كه خریداران (طالبان خرید) با هم رقابت كرده و هر یك قیمتی بیشتر از آنچه كه ابتدا ببایع عرضه شده عرضه می‌كنند. ثمن آخرین قیمتی است كه عرضه شده و پس از آن قیمتی عرضه نشود و چون قیمت معینی كه از طرف بایع ماخذ و مبداء شروع مزایده و رقابت است ركن مزایده است. ب) 1- حراج: بمعرض بیع گذاشتن متاع در میان جماعتی، تا آنكه بها بیشتر دهد بدو فرشوند، و نام دیگر این نوع فروش مزایده است و لفظ حراج عربی نیست چه در عربی حرج بمعنی گناه و تنگی است كه با این معنی مناسبت ندارد. و در اول این لفظ را مردم مصر اصطلاح كردند. (از فرهنگ نظام) مزایده برمن یزید فروختن. بر من یزید گذاشتن. بر مزایده گذاشتن، آب انستاس كرملی گوید، حراج كلمه است كه فروشندگان چند بار بر زبان آرند پیش از آنكه كالا را بطور قطع بفروشند پس حراج باقی ماندن كالا است بر قیمتی نزد دلال و چنین بازار را بازار حراج گویند. نشوء اللغه العربیه و گاه با تشدید راه تلفظ كنند. 2- حراج چی: حراج كننده دلال 3- حراج كردن:  عرضه كردن رخت و كالا و متاع تا هر كس گران‌تر و خرد بدو فروشند. (ناظم‌الاطبا) حراج. بمزایده گذاردن. ج) مناقصه: با هم رقابت كردن در كم كردن قیمت چیزی، خریدار مال (یا اموال معین) از طرف مامور رسمی به كمترین قیمتی كه از طرف فروشندگان پیشنهاد می‌شود. مبحث دوم اجرای احكام مدنی مطابق ماده یك قانون اجرای قانون احكام مدنی، شرایط اجرای احكام عبارت است از حكم قطعی شده باشد یا قرار اجرای موقت آن در مواردی كه قانون معین می‌كند، صادر شده باشد و به محكوم علیه یا وكیل یا قائم مقام قانونی او ابلاغ شده و محكوم له یا نماینده یا قائم مقام قانونی او كتباً این تقاضا را از دادگاه بنماید. در صورت داشتن شرایط اجرای حكم، حكم صادره جهت اجرا به اجرای احكام مدنی ارسال یا زیرنظر همان دادگاه صادر كننده بدون ارسال به اجرای حكام مدنی اجرا می‌گردد. اموالی كه نتیجه آن فروش از طریق مزایده است، سه نوع تصمیم می‌باشد: احكامی كه به صراحت فروش اموال را از طریق مزایده بیان می‌كند (مواد 4و5 قانون افراز و فروش املاك مشاع) مصوب آبان 1357 و ماده 9 آیین‌نامه قانون افراز و فروش املاك مشاع مصوب آذر 1357 ماده 4 قانون افراز و فروش: ملكی كه به موجب تصمیم قطعی غیرقابل افراز تشخیص شود یا تقاضای هر یك از شركاء به دستور دادگاه شهرستان فروخته می‌شود. دستوراتی كه در اجرای قانون برای جلوگیری از تضییع اموال به فروش صادر می‌شود ماده 66 قانون اجرای احكام مدنی پیرامون اموال ضایع شدنی. مواردی كه قانون اجازه فروش با حضور محكوم علیه را داده است (ماده 59 قانون اجرای احكام) احكامی كه متضمن پرداخت وجه از ناحیه محكوم علیه است و با عدم پرداخت از ناحیه او با معرفی محكوم له اموالی از محكوم علیه توقیف می‌گردد. گفتار اول: احكامی كه به صراحت فروش اموال از طریق مزایده را بیان می‌كند. الف) دستور فروش در اجرای قانون افراز و فروش املاك مشاع در صورتی كه ملك غیرقابل افزار تشخیص شود، بر حسب درخواست یك یا چند نفر از دادگاه پس از بررسی اینكه عملیات ثبتی خاتمه یافته و مسئولین ثبتی گواهی ‌نمایند كه محل غیرقابل افراز است، دستور فروش ملك را صادر می‌نماید. با صدور دستور از ناحیه دادگاه و قطعیت این رای و با صدور اجراییه پرونده به اجرای احكام ارسال پس از ثبت در اجرای احكام عملیات راجع به مزایده پیرامون مكان ملك موضوع دستور فروش شروع می‌شود. در رویه عملی بعضی از محاكم بدون اجرائیه جهت اجرا مراتب را به اجرای احكام اعلام می‌نمایند. لازم به ذكر است قبل از اینكه عملیات راجع به مزایده شروع شود، از ملك كارشناسی شده و قیمت پایه با نظر كارشناسی شروع می‌شود. ب) دستور فروش در اجرای قانون شهرداری ماده 101 قانون شهرداری اشعار می‌دارد  *************** املاكی كه شهرداری اعلام می‌كند، غیرقابل تفكیك است، در تقسیم اموال با دستور دادگاه به لحاظ غیرقابل تقسیم بودن و عدم امكان افراز برای رفع نزاع در صورت عدم امكان تقسیم به فروش می‌رسد كه در صورت دستور دادگاه باید با صدور اجرائیه به مانند سایر اموال اقدام به فروش از طریق مزایده نمود. ج) دستور فروش برای اموال ضایع شدنی ماده 66. د) اجرا حكمی كه محكوم به آن پرداخت وجه از ناحیه محكوم علیه است. با صدور اجرائیه محكوم علیه ده روز مهلت اجرای مفاد اجرائیه را دارد. چنانچه محكوم له با عدم اجرای اجرائیه از ناح

  • فصل دوم پایان نامه مفهوم سلامت روان از دیدگاه مکتب های مختلف

    فصل دوم پایان نامه مفهوم سلامت روان از دیدگاه مکتب های مختلف دانلود فایل فصل دوم پایان نامه مفهوم سلامت روان از دیدگاه مکتب های مختلف در 51  صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت doc توضیحات: فصل دوم پایان نامه…

  • پایان نامه کارت هوشمند

    پایان نامه کارت هوشمند دانلود فایل [4]

  • پایان نامه بررسی حقوقی مالكیت فكری در ایران و به طور عام

    بررسی حقوقی مالكیت فكری در ایران و به طور عام,پایان نامه بررسی حقوقی مالكیت فكری در ایران و به طور عام,پروژه بررسی حقوقی مالكیت فكری در ایران و به طور عام,دانلود تحقیق بررسی حقوقی مالكیت فكری در ایران و به…

  • مقالةصنعت توریستی ایران

    مقالةصنعت توریستی ایران دانلود فایل مقالةصنعت توریستی ایران فهرست: آشنایی با صنعت توریست برخی ویژگیهای توریسم اهمیت توریسم نظریه های جامعه شناختی توریسم اهمیت توریسم در سیاست گذاری فرهنگی سهم ایران از صنعت گردشگری جهانی مكان های توریستی ایران سرمایه…

  • کارآفرینی هنرستان فن آوران

    فن آوران,کارآفرینی هنرستان,کارآفرینی هنرستان فن آوران دانلود فایل کارآفرینی هنرستان فن آوران مقدمه  كارگاه وشرایط محیط كار- محلی كه در آن افرادی با استفاده از ابزار وماشین آلات كار كرده و قطعه ای راتولید ویا تعمیر می كنند، محل كار…

  • گزارش کآرآموزی سرسیلندر و سیستم جرقه زنی

    جرقه زنی,دانلود گزارش کارآموزی سرسیلندر و سیستم جرقه زنی,سرسیلندر,سیستم,کاراموزی سرسیلندر و سیستم جرقه زنی,کارورزی سرسیلندر و سیستم جرقه زنی,گزارش کآرآموزی سرسیلندر و سیستم جرقه زنی,گزارش کاراموزی سرسیلندر و سیستم جرقه زنی دانلود فایل موتورهای احتراق داخلی چهارزمانه

  • بررسی ارتباط بین مکانیسم های حاکمیت شرکتی با سیاست تقسیم سود متغیر شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

    ارتباط بین مکانیسم های حاکمیت شرکتی با سیاست تقسیم سود متغیر شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران,بررسی ارتباط بین مکانیسم های حاکمیت شرکتی با سیاست تقسیم سود متغیر شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران,در بورس اوراق…

  • پایان نامه بررسی تراكم روی یك رقم لوبیا سبز

    پایان نامه بررسی تراكم روی یك رقم لوبیا سبز دانلود فایل پایان نامه بررسی تراكم روی یك رقم لوبیا سبز فهرست : فصل اول چکیده ی مطالب ....................................................... .................... 1 مقدمه.....................................................................................................................3 فصل دوم شرح گیاه ............................................................................................ 8 آماده سازی خاک..............................................................................................10…

  • مقاله آمار تصادفات در كشور ایران

    مقاله آمار تصادفات در كشور ایران دانلود فایل مقاله آمار تصادفات در كشور ایران تصادفات در كشور ایران مقدمه سالانه یك میلیون و 300 هزار نفر در سراسر جهان بر اثر حوادث رانندگی كشته و میلیون ها نفر دچار ضایعات…

  • تحقیق استناد به مسئولیت قهری با وجود مسئولیت قراردادی در جبران ضرر زیان دیده در فقه و حقوق ایران

    آثار یگانگی نظام مسئولیتها,ارکان تحقق مسئولیت غیر قراردادی,اقسام مسئولیت مدنی,امکان طرح دوباره دعوای مسئولیت,اهلیت و شرط معافیت از مسئولیت,تحقیق استناد به مسئولیت قهری با وجود مسئولیت قراردادی در جبران ضرر زیان دیده در فقه و حقوق ایران,ماهیت مسئولیت قهری,مفهوم و…

  • مقاله منازعات اجتماعی درایران

    مقاله منازعات اجتماعی درایران دانلود فایل مقاله منازعات اجتماعی درایران با محدود كردن فعالیتهای تنها تشكل فراگیر آزادیخواه و سخنگوی خواست دانشجویان، پویایی و نشاط جنبش دانشجویی هدف قرار گرفته است. واقعه دانشگاه علم و صنعت و حمله شنیعانه به…

  • اقتصاد کلان

    اقتصاد,اقتصاد کلان دانلود فایل  نظریه سرمایه گذاری و عوامل مؤثر بر میزان سرمایه گذاری مفهوم اقتصادی سرمایه گذاری با مفهوم تجارتی آن كه در گفتگوهای روزانه به كار می رود تفاوتهای بسیار دارد. برای مثال، هر گاه شخصی تعداد صد…

  • سرطان خون (لوسمی) چیست

    سرطان خون (لوسمی) چیست دانلود فایل سرطان خون (لوسمی) چیست سبب شناسی سرطان زایی لوسمی  الگوی غربال گری لوسمی  الگوی درمان لوسمی  جراحی  سرطان خون (لوسمی) چیست؟ خون از مایع لزجی به نام پلاسما و یاخته های شناور آن که…

  • پایان نامه مطالعه اسپكتروفتومتری و هدایت سنجی كمپلكس شدن و ترمودینامیك برخی از فلزات واسطه و سنگین با لیگاندهای دهنده o,n در حلال های غیر آبی

    n در حلال های غیر آبی,پایان نامه مطالعه اسپكتروفتومتری و هدایت سنجی كمپلكس شدن و ترمودینامیك برخی از فلزات واسطه و سنگین با لیگاندهای دهنده o دانلود فایل پایان نامه مطالعه اسپكتروفتومتری و هدایت سنجی كمپلكس شدن و ترمودینامیك برخی…

  • مبانی نظری پیشرفت درسی و تحصیلی

    مبانی نظری پیشرفت درسی و تحصیلی,مبانی نظری و پیشینه پژوهش پیشرفت درسی و تحصیلی دانلود فایل مبانی نظری و پیشینه پژوهش پیشرفت درسی و تحصیلی در 32 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت docx توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی…

  • جزوه بافت شناسی گیاهی

    بافت شناسی گیاهی,بررسی بافت شناسی گیاهی,پروژه بافت شناسی گیاهی,تحقیق بافت شناسی گیاهی,جزوه بافت شناسی گیاهی دانلود فایل جزوه بافت شناسی گیاهی بافت (tissue) به مجموعه ای از سلولهای گیاهی اطلاق می گردد كه كار واحدی را در پیكره یك جاندار…

  • مقاله بررسی موضوعات مختلف برهماهنگی و کنترل تصمیمات بازار بین المللی

    مقاله بررسی موضوعات مختلف برهماهنگی و کنترل تصمیمات بازار بین المللی دانلود فایل مقاله بررسی موضوعات مختلف برهماهنگی و کنترل تصمیمات بازار بین المللی  مقدمه شرکتهای بین المللی در زمینه هماهنگی و کنترل فعالیتهای شعب، واسطه ها و زیر مجموعه…

  • مقاله بررسی مدل سازه در حالت خطی

    مقاله بررسی مدل سازه در حالت خطی دانلود فایل مقاله بررسی مدل سازه در حالت خطی پس از جمع آوری اطلاعات لازم برای مدلسازی سازه جهت ارزیابی اولیه سازه تحت یک آنالیز خطی استاتیکی مطابق با آئین نامه 2800 قرار…

  • طرح توجیهی تولید دستگاه قرینه تراش

    طرح توجیهی تولید دستگاه قرینه تراش دانلود فایل طرح توجیهی تولید دستگاه قرینه تراش خلاصه طرح نام محصول: دستگاه قرینه تراش ظرفیت پیشنهادی طرح 12 عدد در سال اشتغال زایی (نفر) 15 نفر 600 متر مربع زمین مورد نیاز این…

  • مقاله شبكه توزیع و انتقال برق تا مصرف

    مقاله شبكه توزیع و انتقال برق تا مصرف دانلود فایل مقاله شبكه توزیع و انتقال برق تا مصرف  شبكه توزیع و انتقال برق تا مصرف  فهرست مطالب شبكه قدرت از تولید تا مصرف........................................................................................................ 1 محدودیت تولید.................................................................................................................................... 1  انتقال قدرت .......................................................................................................................................…

  • بررسی رابطه هوش هیجانی بر رضایت زناشویی در بین افراد زنان شاغل و غیر شاغل

    بررسی رابطه هوش هیجانی بر رضایت زناشویی در بین افراد زنان شاغل و غیر شاغل,رضایت زناشویی در بین افراد زنان شاغل و غیر شاغل,مقاله و پایان نامه بررسی رابطه هوش هیجانی بر رضایت زناشویی در بین افراد زنان شاغل و…

  • تحقیق زندگی امام زمان در دوران غیبت

    تحقیق آیین زندگی,تحقیق اخلاق,تحقیق اندیشه اسلامی,تحقیق تاریخ اسلام,تحقیق درس اندیشه اسلامی,تحقیق درس تاریخ اسلام,تحقیق درس معارف اسلامی,تحقیق دروس عمومی,تحقیق زندگی امام زمان در دوران غیبت,تحقیق معارف اسلامی,زندگی امام زمان در دوران غیبت دانلود فایل تحقیق زندگی حضرت امام زمان در…

  • جزوه ریاضی عمومی ( سری ها ؛ توابع و ... )

    آزمون های تقارن,انتگرال گیری از سری توانی,انحناء,توابع برداری,جزوه ریاضی عمومی ( سری ها ؛ توابع و ... ),دایر,رابطه بین مختصات قطبی و قائم,سری دو جمله ای,سریهای توانی,سریهای تیلور و مك لورن,شتاب و مؤلفه هایش,طول یك منحنی قطبی,قضیه,قضیه تیلور موارد كاربرد…

  • پایان نامه بهبود کیفیت از طر یق ویژگیهای استخراج شده و کنتراست در تصاویر ماموگرافی به کمک ویولت

    پایان نامه بهبود کیفیت از طر یق ویژگیهای استخراج شده و کنتراست در تصاویر ماموگرافی به کمک ویولت دانلود فایل پایان نامه بهبود کیفیت از طر یق ویژگیهای استخراج شده و کنتراست در تصاویر ماموگرافی به کمک ویولت چکیده: یکی…

  • مقاله بررسی جامع افلاطون

    پروژه بررسی جامع افلاطون,تحقیق بررسی جامع افلاطون,دانلود تحقیق بررسی جامع افلاطون,مقاله بررسی جامع افلاطون دانلود فایل مقاله بررسی جامع افلاطون در 16 صفحه ورد قابل ویرایش  فهرست: 1ـ تاریخچه زندگی افلاطون 2ـ منابع عقاید و تاثیرات آن در افلاطون 3ـ…

  • پرسشنامه ی تیپ­های شخصیتی (A-B) فریدمن 1987

    پرسشنامه ی تیپ­های شخصیتی (A-B) فریدمن 1987,پرسشنامه ی تیپ­های شخصیتی (AB) فریدمن 1987 دانلود فایل پرسشنامه ی تیپ­های شخصیتی (A-B) فریدمن 1987 توضیح : ویژگی پرسشنامه (بطور خلاصه) : تعداد گویه ها : تعداد مولفه :   روایی و پایایی…

  • پایان نامه بررسی رابطۀ بین میزان رضایت زناشویی والدین و افسردگی کودکان

    پایان نامه بررسی رابطۀ بین میزان رضایت زناشویی والدین و افسردگی کودکان,دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه بررسی رابطۀ بین میزان رضایت زناشویی والدین و افسردگی کودکان,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,رشته روان…

  • گزارش کاراموزی شركت سیم و كابل ابهر بصورت كامل

    ابهر,دانلود گزارش کارآموزی شركت سیم و كابل ابهر بصورت كامل,سیم و كابل,شركت,کاراموزی شركت سیم و كابل ابهر بصورت كامل,کارورزی شركت سیم و كابل ابهر بصورت كامل,گزارش کاراموزی شركت سیم و كابل ابهر بصورت كامل دانلود فایل گزارش کاراموزی شركت سیم…

  • مقاله بررسی اثرات آموزش – مهارتهای زندگی بر عزت نفس

    مقاله بررسی اثرات آموزش – مهارتهای زندگی بر عزت نفس دانلود فایل [3]

  • بررسی رابطه بین شیوه های فرزندپروری، پرخاشگری،و اعتیاد در بین معتادین خود معرف به مراکز ترک اعتیاد

    بررسی رابطه بین شیوه های فرزندپروری,بررسی رابطه بین شیوه های فرزندپروری، پرخاشگری،و اعتیاد در بین معتادین خود معرف به مراکز ترک اعتیاد,پایان نامه کارشناسی روانشناسی بالینی دانلود فایل   پایان نامه کارشناسی روانشناسی بالینی بررسی رابطه بین شیوه های فرزندپروری،…

  • بررسی چگونگی مدیریت و تاثیر آن بر عملكرد كاركنان

    بررسی چگونگی مدیریت و تاثیر آن بر عملكرد كاركنان دانلود فایل بررسی چگونگی مدیریت و تاثیر آن بر عملكرد كاركنان بخشهایی از متن همراه با فهرست: مقدمه: مولفه های جز دستمزد وجود دارند كه نیروی كار برتر را حفظ می…

  • پاورپوینت رقابتی بودن

    پاورپوینت رقابتی بودن,تعاریف و شاخص های رقابتی بودن,دانلود پاورپوینت رقابتی بودن,رتبه توان رقابتی کشورها,رتبه صادرات در کشور های در حال توسعه و صنعتی,رشد واقعی و بلند مدت استاندارد زندگی,رقابتی شدن کشورها در سطح خرد,مدیریت تکنولوژی و رقابت جهانی,مقایسه ای بین…

  • مبانی نظری و پیشینه پژوهش سبک هویت

    مبانی نظری و پیشینه پژوهش سبک هویت دانلود فایل مبانی نظری و پیشینه پژوهش سبک هویت در  25 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت docx توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع…

  • مقاله هویت و بررسی بحران هویت و دلایل آن

    اهمیت هویت در زندگی بشری,بنیان های هویتی,دانلود مقاله هویت,سیر تحولات هویتی,عوامل اساسی خلق هویت,مقاله بحران هویت,مقاله هویت و بررسی بحران هویت و دلایل آن دانلود فایل قسمتهایی از متن: چکیده: در این متن سعی خواهد شد پیرامون هویت ، تعاریف…

  • مقاله رشوه و رشوه خواری (ارتشاء)

    مقاله ارتشاء,مقاله جرم ارتشاء,مقاله رشوه و رشوه خواری (ارتشاء) دانلود فایل قسمتهایی از متن: ارتشاء (رشوه)                        رشوه از مادۀ «رشو»، چیزی را گویند كه برای كارسازی ناحق به كسی بدهند و در اصطلاح، به مال یا وجهی گفته می‌شود كه…